9 Rue des bénédictins, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des bénédictins, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des bénédictins, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 726 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 549 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des bénédictins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des bénédictins dans son marché local
Prix du 9 Rue des bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Rue des bénédictins se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des bénédictins par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des bénédictins se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -20.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
