23 Rue des cordiers, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des cordiers, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue des cordiers, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 535 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des cordiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des cordiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 23 Rue des cordiers se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des cordiers par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des cordiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -40.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
