2 Rue des rochers, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des rochers, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des rochers, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 701 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des rochers par rapport à la voie
Sur Rue des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue des rochers se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des rochers par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rochers se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -12.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
