36 Rue du bois de la folie, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du bois de la folie, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue du bois de la folie, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 930 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 120 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du bois de la folie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du bois de la folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du bois de la folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du bois de la folie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bois de la folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bois de la folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du bois de la folie dans son marché local
Prix du 36 Rue du bois de la folie par rapport à la voie
Sur Rue du bois de la folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 36 Rue du bois de la folie se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du bois de la folie par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du bois de la folie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -27.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
