23 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du bourg belard, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°23 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1250 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 295 mètres
Ventes au 23 Rue du bourg belard
Une vente a été recensée au 23 Rue du bourg belard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du bourg belard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du bourg belard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bourg belard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du bourg belard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du bourg belard dans son marché local
Prix du 23 Rue du bourg belard par rapport à la voie
Sur Rue du bourg belard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 23 Rue du bourg belard se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du bourg belard par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du bourg belard se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -53.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
