3 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bourg belard, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 28.78 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1129 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1101 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 147 mètres
Ventes au 3 Rue du bourg belard
Les 3 ventes au 3 Rue du bourg belard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bourg belard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bourg belard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourg belard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bourg belard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bourg belard dans son marché local
Prix du 3 Rue du bourg belard par rapport à la voie
Sur Rue du bourg belard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Rue du bourg belard se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bourg belard par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bourg belard se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -59.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
