35 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du bourg belard, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 Rue du bourg belard, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1286 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du bourg belard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du bourg belard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du bourg belard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du bourg belard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du bourg belard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du bourg belard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du bourg belard dans son marché local
Prix du 35 Rue du bourg belard par rapport à la voie
Sur Rue du bourg belard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 35 Rue du bourg belard se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du bourg belard par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du bourg belard se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -49.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
