3 Rue du vieux château, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du vieux château, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du vieux château, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 876 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 868 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du vieux château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du vieux château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du vieux château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du vieux château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du vieux château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du vieux château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du vieux château dans son marché local
Prix du 3 Rue du vieux château par rapport à la voie
Sur Rue du vieux château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Rue du vieux château se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du vieux château par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du vieux château se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -41.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
