25 Rue joachim rouault, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue joachim rouault, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°23 bis et du 3.59 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue joachim rouault, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 655 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 207 mètres
Ventes au 25 Rue joachim rouault
Les 2 ventes au 25 Rue joachim rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue joachim rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue joachim rouault, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue joachim rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue joachim rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue joachim rouault dans son marché local
Prix du 25 Rue joachim rouault par rapport à la voie
Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 25 Rue joachim rouault se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue joachim rouault par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue joachim rouault se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -35.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
