42 Rue joachim rouault, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue joachim rouault, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°40 mais supérieur de 16.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue joachim rouault, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 742 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 124 mètres
Ventes au 42 Rue joachim rouault
Une vente a été recensée au 42 Rue joachim rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue joachim rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue joachim rouault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue joachim rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue joachim rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue joachim rouault dans son marché local
Prix du 42 Rue joachim rouault par rapport à la voie
Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 42 Rue joachim rouault se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue joachim rouault par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue joachim rouault se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -36.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
