4 Venelle du grippaud, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du grippaud, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Venelle du grippaud, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 1109 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1068 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle du grippaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle du grippaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle du grippaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle du grippaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du grippaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du grippaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du grippaud dans son marché local
Prix du 4 Venelle du grippaud par rapport à la voie
Sur Venelle du grippaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 Venelle du grippaud se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du grippaud par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du grippaud se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -43.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
