2 Cité des tilleuls, 85700 Réaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des tilleuls, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité des tilleuls, 85700 Réaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Réaumur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité des tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Cité des tilleuls par rapport à la voie
Sur Cité des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Cité des tilleuls se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des tilleuls par rapport à Réaumur et à Vendée
À Réaumur, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des tilleuls se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Réaumur et -24.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réaumur a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Cité des tilleuls à Réaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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