6 Cité du roc, 85700 Réaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité du roc, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Cité du roc, 85700 Réaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Réaumur.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 500 mètres
Ventes au 6 Cité du roc
Une vente a été recensée au 6 Cité du roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité du roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité du roc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité du roc dans son marché local
Prix du 6 Cité du roc par rapport à la voie
Sur Cité du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Cité du roc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité du roc par rapport à Réaumur et à Vendée
À Réaumur, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité du roc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Réaumur et -39.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réaumur a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 6 Cité du roc à Réaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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