4 Rue du stade, 85700 Réaumur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°5 et du 11.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du stade, 85700 Réaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réaumur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 148 mètres
Ventes au 4 Rue du stade
Une vente a été recensée au 4 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 4 Rue du stade se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du stade par rapport à Réaumur et à Vendée
À Réaumur, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du stade se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Réaumur et -33.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réaumur a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
