8 Rue ernest thomas, 85700 Réaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ernest thomas, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue ernest thomas, 85700 Réaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Réaumur.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue ernest thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue ernest thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ernest thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue ernest thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ernest thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ernest thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue ernest thomas par rapport à la voie
Sur Rue ernest thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Rue ernest thomas se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ernest thomas par rapport à Réaumur et à Vendée
À Réaumur, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ernest thomas se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Réaumur et -43.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réaumur a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 40.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 8 Rue ernest thomas à Réaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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