1 Chemin de la fragonnette, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la fragonnette, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin de la fragonnette, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la fragonnette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la fragonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la fragonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la fragonnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la fragonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la fragonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la fragonnette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la fragonnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la fragonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 1 Chemin de la fragonnette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la fragonnette par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la fragonnette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
