3 Chemin des fontaines, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des fontaines, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin des fontaines, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des fontaines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Chemin des fontaines se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des fontaines par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des fontaines se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -9.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
