2 Chemin des genêts, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 594 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des genêts, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin des genêts, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2166 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 743 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des genêts(2 084€)

3 Chemin des genêts(2 066€)

4 Chemin des genêts(2 070€)

11 Rue des mimosas (saint-florent-des-bois)(1 999€)

8 Rue des mimosas (saint-florent-des-bois)(2 065€)

9 Rue des mimosas (saint-florent-des-bois)(2 007€)

6 Rue des mimosas (saint-florent-des-bois)(2 107€)

7 Rue des mimosas (saint-florent-des-bois)(2 081€)

Prix du 2 Chemin des genêts dans son marché local

Prix du 2 Chemin des genêts par rapport à la voie

Sur Chemin des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Chemin des genêts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des genêts par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des genêts se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -18.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.