20 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du ruisseau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Chemin du ruisseau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du ruisseau dans son marché local
Prix du 20 Chemin du ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 20 Chemin du ruisseau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du ruisseau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du ruisseau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 7.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
