8 Impasse des cols verts, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des cols verts, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des cols verts, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 511 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 396 mètres
Ventes au 8 Impasse des cols verts
Une vente a été recensée au 8 Impasse des cols verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des cols verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des cols verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cols verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des cols verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des cols verts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des cols verts par rapport à la voie
Sur Impasse des cols verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Impasse des cols verts se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des cols verts par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des cols verts se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -43.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 8 Impasse des cols verts à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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