2 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et du 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse des iris se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des iris par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des iris se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -20.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
