3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°4 et du 20.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1118 mètres
Ventes au 3 Impasse des iris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Impasse des iris se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des iris par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des iris se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -2.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
