3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 361 € à 2 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°4 et de 21.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1258 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 1118 mètres

Ventes au 3 Impasse des iris

Une vente a été recensée au 3 Impasse des iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

187 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

3 Impasse des iris, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des iris(1 629€)

1 Impasse des iris(1 631€)

2 Impasse des iris(1 617€)

16 Route du champ vairé(1 600€)

14 Route du champ vairé(1 592€)

18 Route du champ vairé(1 696€)

13 Route du champ vairé(1 595€)

66 Rue georges clemenceau(1 612€)

Prix du 3 Impasse des iris dans son marché local

Prix du 3 Impasse des iris par rapport à la voie

Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Impasse des iris se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des iris par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des iris se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -22.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.