12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2559 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2558 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 823 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 739 mètres
Ventes au 12 Impasse des saules
Une vente a été recensée au 12 Impasse des saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 12 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 12 Impasse des saules se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des saules par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des saules se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -5.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
