12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 404 € à 2 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2559 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2558 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 823 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 739 mètres

Ventes au 12 Impasse des saules

Une vente a été recensée au 12 Impasse des saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

225 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

12 Impasse des saules, 85310 Rives de l'Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des saules(1 889€)

10 Impasse des saules(1 885€)

8 Impasse des saules(1 892€)

4 Impasse des saules(2 083€)

3 Impasse des saules(2 082€)

6 Impasse des saules(2 091€)

2 Impasse des saules(2 081€)

1 bis Impasse des saules(2 083€)

Prix du 12 Impasse des saules dans son marché local

Prix du 12 Impasse des saules par rapport à la voie

Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Impasse des saules se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des saules par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des saules se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -27.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.