10 Impasse des vignes, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Impasse des vignes, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 872 mètres
Ventes au 10 Impasse des vignes
Une vente a été recensée au 10 Impasse des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 10 Impasse des vignes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des vignes par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des vignes se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -6.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 10 Impasse des vignes à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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