5 Impasse du belvédère, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du belvédère, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du belvédère, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du belvédère dans son marché local
Prix du 5 Impasse du belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 5 Impasse du belvédère se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du belvédère par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du belvédère se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -13.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 5 Impasse du belvédère à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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