9 Impasse du champ mallet, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du champ mallet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du champ mallet, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 769 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du champ mallet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du champ mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du champ mallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse du champ mallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du champ mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du champ mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du champ mallet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du champ mallet par rapport à la voie
Sur Impasse du champ mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 9 Impasse du champ mallet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du champ mallet par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du champ mallet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 9 Impasse du champ mallet à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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