1 Impasse du marche, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du marche, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du marche, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 256 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du marche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du marche dans son marché local
Prix du 1 Impasse du marche par rapport à la voie
Sur Impasse du marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Impasse du marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du marche par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du marche se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -36.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 1 Impasse du marche à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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