18 Route du bruleau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du bruleau, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Route du bruleau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1954 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 1142 mètres
Ventes au 18 Route du bruleau
Les 2 ventes au 18 Route du bruleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du bruleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du bruleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du bruleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du bruleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du bruleau dans son marché local
Prix du 18 Route du bruleau par rapport à la voie
Sur Route du bruleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 18 Route du bruleau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du bruleau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du bruleau se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 29.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
