18 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du champ vairé, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1321 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1164 mètres
Ventes au 18 Route du champ vairé
Une vente a été recensée au 18 Route du champ vairé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du champ vairé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du champ vairé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du champ vairé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du champ vairé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du champ vairé dans son marché local
Prix du 18 Route du champ vairé par rapport à la voie
Sur Route du champ vairé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 18 Route du champ vairé se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du champ vairé par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du champ vairé se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -14.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
