2 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du champ vairé, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1339 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du champ vairé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du champ vairé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du champ vairé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du champ vairé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du champ vairé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du champ vairé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du champ vairé dans son marché local
Prix du 2 Route du champ vairé par rapport à la voie
Sur Route du champ vairé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Route du champ vairé se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du champ vairé par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du champ vairé se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
