26 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du champ vairé, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Route du champ vairé, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du champ vairé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du champ vairé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du champ vairé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du champ vairé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du champ vairé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du champ vairé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du champ vairé dans son marché local
Prix du 26 Route du champ vairé par rapport à la voie
Sur Route du champ vairé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 26 Route du champ vairé se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du champ vairé par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du champ vairé se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -18.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
