2 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la maison neuve, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Rue de la maison neuve, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 305 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la maison neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la maison neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la maison neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la maison neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la maison neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la maison neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la maison neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la maison neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la maison neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue de la maison neuve se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la maison neuve par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la maison neuve se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -12.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
