18 Rue de la tranquilite, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la tranquilite, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la tranquilite, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 649 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la tranquilite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la tranquilite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la tranquilite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la tranquilite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la tranquilite dans son marché local
Prix du 18 Rue de la tranquilite par rapport à la voie
Sur Rue de la tranquilite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Rue de la tranquilite se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la tranquilite par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la tranquilite se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -16.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 18 Rue de la tranquilite à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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