2 Rue de la tranquilite, 85310 Rives de l'Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la tranquilite, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la tranquilite, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 422 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la tranquilite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la tranquilite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la tranquilite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la tranquilite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tranquilite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tranquilite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la tranquilite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la tranquilite par rapport à la voie
Sur Rue de la tranquilite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue de la tranquilite se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la tranquilite par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la tranquilite se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -29.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Rue de la tranquilite à Rives de l'Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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