23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des acacias, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 540 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 256 mètres
Ventes au 23 Rue des acacias
Une vente a été recensée au 23 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Rue des acacias se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des acacias par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des acacias se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 24.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
