2 Rue des ardillers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ardillers, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des ardillers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ardillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ardillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ardillers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des ardillers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ardillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ardillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ardillers dans son marché local
Prix du 2 Rue des ardillers par rapport à la voie
Sur Rue des ardillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue des ardillers se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ardillers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ardillers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 12.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
