2 bis Rue des artisans, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des artisans, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue des artisans, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des artisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des artisans dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 bis Rue des artisans se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des artisans par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des artisans se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 6.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
