31 Rue des artisans, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des artisans, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°34 et du 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue des artisans, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des artisans dans son marché local
Prix du 31 Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 Rue des artisans se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des artisans par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des artisans se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 15.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
