2 Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 461 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 730 mètres
- Ecole primaire privée notre-dame à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des charmes(1 929€)

4 Rue des charmes(2 056€)

3 Rue des charmes(2 051€)

5 Rue des charmes(2 057€)

6 Rue des charmes(2 054€)

8 Rue des charmes(2 116€)

7 Rue des charmes(2 054€)

20 Rue mathevet(1 931€)

Prix du 2 Rue des charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des charmes par rapport à la voie

Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue des charmes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des charmes par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charmes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -25.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.