7 Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des charmes, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 761 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Rue des charmes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des charmes par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des charmes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
