2 Rue des cormiers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des cormiers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des cormiers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2633 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des cormiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cormiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue des cormiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cormiers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cormiers se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 15.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
