9 Rue des mésanges bleues, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des mésanges bleues, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des mésanges bleues, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 443 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 365 mètres
Ventes au 9 Rue des mésanges bleues
Une vente a été recensée au 9 Rue des mésanges bleues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des mésanges bleues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des mésanges bleues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des mésanges bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des mésanges bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des mésanges bleues dans son marché local
Prix du 9 Rue des mésanges bleues par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 Rue des mésanges bleues se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des mésanges bleues par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des mésanges bleues se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 2.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
