23 Rue des mûriers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des mûriers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue des mûriers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des mûriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des mûriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des mûriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 23 Rue des mûriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des mûriers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des mûriers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 8.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
