2 Rue des néfliers, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 523 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des néfliers, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des néfliers, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2644 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 498 mètres

Ventes au 2 Rue des néfliers

Les 0 ventes au 2 Rue des néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des néfliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue des néfliers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des néfliers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des néfliers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -25.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.