2 Rue des noyers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des noyers, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des noyers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des noyers par rapport à la voie
Sur Rue des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue des noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des noyers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des noyers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 7.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
