12 Rue des sorbiers, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des sorbiers, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des sorbiers, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 5 logements - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2704 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Rue des sorbiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des sorbiers par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des sorbiers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 6.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
