32 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du beau soleil, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue du beau soleil, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du beau soleil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du beau soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du beau soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du beau soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du beau soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du beau soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du beau soleil dans son marché local
Prix du 32 Rue du beau soleil par rapport à la voie
Sur Rue du beau soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 32 Rue du beau soleil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du beau soleil par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du beau soleil se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
