2 Rue du beignon, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du beignon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du beignon, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 451 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du beignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du beignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du beignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du beignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du beignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du beignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du beignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du beignon par rapport à la voie
Sur Rue du beignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue du beignon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du beignon par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du beignon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -0.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
