14 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0645 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0643 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 263 mètres
Ventes au 14 Rue du coteau
Les 2 ventes au 14 Rue du coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 14 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 14 Rue du coteau se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du coteau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du coteau se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 27.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
