28 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue du coteau, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint sauveur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 28 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 28 Rue du coteau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du coteau par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du coteau se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
